三亚榆(yu)亚大道东郊椰林美食城酒楼及宿舍楼整(zheng)体招租

一、项目基本情况

项目位(wei)于三亚市榆亚大道109号，地块面积6667.67㎡（约10亩），地上(shang)(shang)主(zhu)要建(jian)筑物(wu)为一幢(chuang)三层钢筋混凝土结构主(zhu)楼(lou)（约5789.24㎡）和一幢(chuang)四层副楼(lou)（约1321.63㎡），总建(jian)筑面积约7110.87㎡。项目将(jiang)采取“整(zheng)(zheng)体招(zhao)商(shang)”模式，将(jiang)地上(shang)(shang)建(jian)筑物(wu)按(an)现状整(zheng)(zheng)体对外出租。

二、招租要求

（一）年(nian)租(zu)金：5119826元；

（二）租金递(di)增(zeng)(zeng)方式：逐年递(di)增(zeng)(zeng)4%；

（三）承(cheng)租押金：150万(wan)元；

（四）租(zu)赁期限：8年；

（五(wu)）租金(jin)(jin)支付(fu)方(fang)式(shi)：每半年一(yi)付(fu)，先支付(fu)租金(jin)(jin)后使用。

三、承租方资(zi)格条件

（一）意(yi)向竞租(zu)人(ren)(ren)须为中国境内依(yi)法成立(li)的企(qi)业(ye)(ye)，且须是(shi)持有工商营业(ye)(ye)执照的独立(li)法人(ren)(ren)；不接受自(zi)然人(ren)(ren)或联(lian)合体报名(ming)；意(yi)向竞租(zu)人(ren)(ren)需(xu)提供企(qi)业(ye)(ye)征信(xin)报告、银行存款证明(ming)（不低(di)于1年(nian)年(nian)租(zu)金(jin)）等资料，具体详见本公(gong)告报名(ming)手续栏。

（二(er)）必须具(ju)有良(liang)好的资信和商业信誉，没有出现法定解散(san)事由或者处于歇(xie)业、破(po)产状态，且(qie)资产未被重组、接管和冻结(jie)等不良(liang)记(ji)录，报(bao)名需提(ti)交近(jin)三(san)年审计报(bao)告。

（三）项(xiang)目拟经营业态范围包括高端餐饮、娱乐体验、教育培训、研(yan)学旅行、特(te)色理(li)疗等，承租方禁止(zhi)(zhi)使用该场地从(cong)事一切(qie)违反道德、法律法规禁止(zhi)(zhi)、扰民、污(wu)染环境及国(guo)家(jia)明(ming)令禁止(zhi)(zhi)的行业经营项(xiang)目。报(bao)名需提交拟经营业态方案及运营案例材料。

本(ben)项目已在(zai)海(hai)南省产(chan)(chan)交所公开挂(gua)牌，挂(gua)牌起(qi)止时间为2023年3月17日至2023年3月30日，欢(huan)迎广大意(yi)向者前往海(hai)南省产(chan)(chan)交所报名竞价，具体(ti)项目信息(xi)、报名条件(jian)与(yu)手续及所需材(cai)料请点击链(lian)接查阅（）。